Renovasi total meliputi perombakan besar — struktur, instalasi, layout lengkap hingga finishing akhir. Biaya per meter persegi sangat dipengaruhi oleh spesifikasi material, kondisi awal rumah, serta lokasi proyek.
Kisaran Biaya Renovasi per Meter Persegi
Berdasarkan riset terkini dan praktik industri di Indonesia:
| Kategori Pekerjaan | Biaya (Rp/m²) |
|---|---|
| Renovasi sederhana | 2,500,000 – 3,400,000 |
| Renovasi menengah | 3,500,000 – 4,500,000 |
| Renovasi mewah | > 5,000,000 |
Zona Jabodetabek & Banten:
- Standar: 4,5 – 5 juta
- Menengah: 5 – 7 juta
- Mewah: 7 – 10 juta
Tren Biaya 2025 di Kota-Kota Besar
- Jakarta: 1,8 – 2,2 juta
- Surabaya: 1,6 – 1,9 juta
- Bandung: 1,5 – 1,8 juta
Meski data ini terlihat lebih rendah karena hanya menghitung tenaga kerja atau partial scope.
Dilaporkan rata-rata biaya renovasi total (material + jasa) berkisar antara 2,8 – 3,5 juta per meter persegi
Estimasi Biaya Renovasi Total Rumah
Misalkan Anda tinggal di Jakarta dan ingin merenovasi total rumah seluas 100 m² dengan material menengah:
100 m² × Rp 6 juta/m² = Rp 600 juta
Bila di area wilayah lain dengan tarif Rp 4 juta/m², biayanya menjadi Rp 400 juta.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya
- Spesifikasi Material
- Kondisi struktur eksisting
- Lokasi & ongkos logistik
- Waktu pengerjaan (cepat = biaya lebih tinggi)
- Izin & perizinan hukum (terutama untuk tambah tingkat dan struktur utama)
Tips Menghemat & Merencanakan Biaya
- Bandingkan minimal 3 penawaran dari kontraktor atau arsitek
- Pisahkan biaya jasa dan material (borongan tenaga saja vs material beli sendiri)
- Siapkan cadangan dana 10–15% dari total RAB untuk biaya tak terduga
- Pilih waktu pengerjaan tepat, hindari musim hujan untuk pekerjaan struktur atap
Kesimpulan
- Renovasi total di tahun 2025:
- Material standar: Rp 2,5–3,5 juta/m²
- Menengah/mewah (Jabodetabek): Rp 4–7 juta/m²
- Premium: > Rp 7 juta bisa mencapai Rp 10 juta/m²
- Perkirakan Rp 400–600 juta untuk rumah seluas 100 m², tergantung spesifikasi dan lokasi.
Untuk estimasi lebih tepat, Anda bisa gunakan kalkulator renovasi di platform Rumah123, atau hubungi Aswara Kreasi untuk RAB khusus dan konsultasi gratis.
Ingin estimasi biaya renovasi untuk rumah Anda?
Tim Aswara Kreasi siap membuatkan RAB lengkap dan konsultasi desain sesuai kebutuhan—realistis dan transparan.
